Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

Содержание
  1. В правительстве утвержден порядок выплаты 450000 рублей многодетным семьям
  2. Условия
  3. Куда обращаться за выплатой?
  4. Рубрика вопрос-ответ:
  5. 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия закона, последние новости о том, как получить выплату
  6. Цели государственной программы
  7. Кому положена компенсация?
  8. Что нужно делать, чтобы получить помощь
  9. Сроки рассмотрения, порядок выплат
  10. 450 000 — мало?
  11. 450 000 рублей на погашание ипотеки многодетным семьям
  12. Утверждены правила выплат ипотеки для многодетных
  13. 450 тысяч на погашение ипотеки: послание Путина
  14. Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
  15. Как получить 450 тысяч на ипотеку
  16. Другие меры социальной поддержки семей с детьми в 2021 году: Последние новости
  17. Вам будут полезны следующие статьи:
  18. Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
  19. Как работает программа
  20. Какую сумму можно получить
  21. Сколько ипотек можно погасить по этой программе
  22. Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 
  23. Для погашения какого кредита можно получить субсидию
  24. Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы
  25. Какие документы нужны
  26. Где принимают заявления
  27. Есть какой-либо порядок действий?
  28. А временные ограничения?
  29. Заявку приняли. Что дальше?
  30. Сроки ожидания
  31. Одобрено! А где деньги?
  32. Это еще не все
  33. Мне отказали. Почему?
  34. Прогнозы на будущее
  35. Как рефинансировать ипотеку?
  36. 450 тысяч рублей
  37. Размер ипотечной компенсации
  38. Как будет работать эта господдержка
  39. Право на получение ипотечной компенсации
  40. Сколько раз можно получить компенсацию
  41. Компенсация и материнский капитал
  42. Нужно ли выделять доли детям
  43. Ндфл с компенсации
  44. Имущественный возврат с НДФЛ
  45. На что можно использовать компенсацию
  46. Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей
  47. На что должен быть взят ипотечный кредит
  48. Можно ли направить компенсацию на рефинансированный кредит
  49. Документы, необходимые для получения компенсации
  50. Куда обратиться за получением денег
  51. Нормативные правовые акты, устанавливающие и регламентирующие предоставление выплаты:

В правительстве утвержден порядок выплаты 450000 рублей многодетным семьям

Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

Данная новость стала ожидаемой для многих наших сограждан. Еще в начале этого года Правительство анонсировало новость о том, что Президент России В.В.Путин дал распоряжение о подготовке закона, предусматривающего назначение выплат многодетным семьям. Но до сих пор этот анонс так и не был официально утвержден.

Условия

19 июня 2021 года Госдума приняла в третьем чтении закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)…». Согласно ему, государство берет на себя обязательства по погашению ипотечного кредита в той семье, где рождается третий или последующий ребенок.

Размер бюджетной выплаты, который планируется направлять на погашение ипотечного долга, составляет максимально 450.000 рублей. Обратите внимание – это максимальная сумма, она зависит от стоимости недвижимости, и определяется индивидуально в каждом случае.

Выплата положена не всем многодетным семьям. Право на её получение возникает только в тех семьях, где у матери или отца в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился третий малыш. Важно: в законе сказано именно мать или отец, т.е. об опекунах и усыновителях в тексте не упоминается.

Нужно понимать, что выплата является однократной, и выплачивается она семье единожды. Если вы воспользуетесь субсидией при рождении третьего ребенка, и у вас родится четвертый малыш, то повторно подать заявку уже не получится.

При этом важно, чтобы заявка на ипотеку была подана до конца 2022 года. Возможно, в законопроект внесут изменения, но пока что в нем сказано, что погасить можно только действующую задолженность полностью или частично.

Куда обращаться за выплатой?

Вам необходимо обращаться в банк, в котором вы взяли ипотеку. Нужно взять в отделении список документов, которые вам нужно подготовить. С этим перечнем вы вновь приходите в банк, и заполняете заявку на выплату.

Далее банк обращается в ДОМ.РФ, который является уполномоченным государством ипотечным агентом. Заявка рассматривается месяц, за это время ДОМ.РФ проверяет ваши документы в органах ЗАГСА и вынесет решение. Если оно будет положительным, то ДОМ.РФ переведет в ваш банк нужную сумму, на руки её получить нельзя!

Какие нужны документы:

  • удостоверяющие личность и гражданство заявителя – оригинал или заверенная копия;
  • удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя – оригинал или заверенная копия;
  • подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы) – нотариально заверенная копия;
  • подтверждающие предоставление ипотечного жилищного кредита;
  • подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Подать заявление может заёмщик/титульным созаёмщик/созаемщик по кредитному договору, при рождении у него в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 третьего или последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Для подачи заявления нужно обратиться в Центр/офис ипотечного кредитования.

Обратите внимание, что в каждом банке порядок обращения индивидуален. Например, в Сбербанке России заявки будут приниматься с 25 сентября 2021 года, на рассмотрение уходит 30 календарных дней.

Рубрика вопрос-ответ:

Скрыть ответ

Консультант

Наарынкул, такая выплата дается не просто так. Её можно направить исключительно на погашение действующей ипотеки, которую вы взяли для покупки жилья или строительства дома

Скрыть ответ

Консультант

Анна, если все дети записаны на одного отца, он является основным заемщиком по ипотеке, то да, вы сможете рассчитывать на данную компенсацию после получения кредита

Скрыть ответ

Консультант

Надежда, воспользоваться субсидией можно только для жилой недвижимости, для её постройки или покупки. И у вас скорее всего будут требовать, чтобы там были прописаны дети

Скрыть ответ

Консультант

Ирина, да, если у вас в договоре четко прописано, что это ипотека и она нужна для постройки недвижимости, то выплату можно получить. Обращайтесь в свой банк, где кредитуетесь

Скрыть ответ

Консультант сайта КредиторПро.Ру

Источник: https://kreditorpro.ru/v-pravitelstve-utverzhden-porjadok-vyplaty-450000-rublejj-mnogodetnym-semjam/

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия закона, последние новости о том, как получить выплату

Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

Борьба с бедностью и поддержка семей с тремя и более детьми стали главными темами послания Президента РФ В.В.Путина в 2021 году. В середине того же года вступил в действие закон № 157-ФЗ от 03.07.2021 г., который гарантирует частичное погашение ипотеки многодетным семьям за счет средств федерального бюджета.

Цели государственной программы

С рождением третьего и следующих детей на семью значительно увеличивается финансовая нагрузка, для снижения которой государство разработало и внедрило специальную систему мер. Особенно остро вопрос поддержки стоит для семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Доходы подавляющего большинства многодетных родителей не позволяют приобрести дом, квартиру или земельный участок с единовременным внесением всей суммы. Одним из способов получить крупную сумму денег на покупку недвижимости или строительства стала ипотека — кредит либо займ под гарантию приобретенного имущества.

Однако несвоевременная выплата взносов в результате непредвиденных жизненных ситуаций ставит многодетную семью под угрозу остаться без крыши над головой. Для защиты детей и их родителей, оказания им помощи в расчетах с кредитными организациями государство выделяет по 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям; условия получения помощи при этом — довольно щадящие.

Кому положена компенсация?

В соответствии с законодательством, претендентами на получение единовременной выплаты являются лица:

  • имеющие гражданство РФ;
  • родившие или усыновившие после 01 января 2021 года третьего и последующего ребенка;
  • заключившие договор ипотеки до 01 июля 2023 года на строительство, покупку жилого помещения, дома, квартиры, жилого участка;
  • ранее не обращавшиеся за таким видом помощи.

Законом предусмотрены и дополнительные условия получения 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка:

  • дети также должны быть гражданами РФ;
  • кредитополучатель не должен быть лишен родительских прав либо усыновление не должно быть аннулировано;
  • соискатель помощи обязан предоставить полный перечень документов (оригиналы либо копии, удостоверенные в установленном порядке).

Таким образом, в большинстве случаев гарантирован отказ в выплате 450 тыс. многодетным:

  • негражданам РФ (либо с детьми — негражданами);
  • родителям, лишенных родительских прав;
  • не предоставившим либо предоставившим ложные сведения о составе семьи, приобретении жилья, суммах выплат и т.п.;
  • ранее обращавшимся за аналогичной помощью;
  • желающим рассчитаться с задолженностями по двум и более кредитным договорам.

Что нужно делать, чтобы получить помощь

Удостоверившись, что многодетная семья подпадает под условия закона от 03.07.2021 № 157-ФЗ, родителям нужно обратиться в кредитную организацию, с которой заключен договор ипотеки с заявлением о погашении оставшейся части долга (включая проценты) за счет федерального бюджета.

Государственный орган, который занимается перечислением денежных средств — акционерное общество Дом.РФ — взаимодействует с кредитными организациями всех видов и форм собственности: государственными, частными.

Кредитополучатель должен представить в банк пакет документации, подтверждающей право на погашение ипотеки за третьего ребенка:

  • документы, удостоверяющие личности и гражданство родителей и детей (паспорта, свидетельства о регистрации, свидетельства о рождении);
  • договор, заключенный между заемщиком/заемщиками и кредитной организацией;
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, строение, жилое помещение.

Банковская организация обязана в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и пакета документов направить их в АО “Дом.РФ” для рассмотрения и принятия решения.

Сроки рассмотрения, порядок выплат

“Дом.РФ” обязано рассмотреть заявление кредитополучателя также не позднее 7 дней с момента поступления документов. В течение 5 рабочих дней деньги перечисляются кредитору в случае принятия положительного решения.

Законом предусмотрен определенный порядок зачисления бюджетных средств: например, часть из 450 тыс. на погашение ипотеки могут быть возвращены государству, если остаток долга и начисленных по нему процентов меньше вышеуказанной суммы. Отправить “лишние” деньги на погашение других задолженностей не получится.

Обязанность по возврату денежных средств на государственные счета возложены на кредитные организации.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Закон запрещает кредиторам взимать проценты, взносы, другие виды платежей за прием заявления, оформление и обработку документов для отправки в АО “Дом.РФ” — эта процедура бесплатна!

450 000 — мало?

На первый взгляд, сумма не очень внушительна: средний “чек” по ипотечным договорам в России составляет 3-3,5 млн рублей. Если взять ипотеку по стандартным 9,7%, в общей сложности заплатить придется более 5 млн. рублей.

Но! Для многодетных семей существует несколько программ поддержки по приобретению и строительству жилья. На эти цели, например, можно направить материнский капитал — 466 617 руб.

, почти столько же, сколько выделяет государство на погашение кредита. Существенным подспорьем является сниженный (льготный) процент — 6%.

Во многих регионах для многодетных семей выделяют еще один вид материнского капитала — региональный, размер которого колеблется от региона.

Погашение ипотеки — небольшая, но серьезная помощь. Особенно если учесть, через сколько перечисляют 450 тысяч многодетным семьям — средний срок не превышает месяца со дня обращения.

Источник: https://subsidii.net/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D0%B8/item/1503-450-%D1%82%D1%8B%D1%81%D1%8F%D1%87-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC-%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B0,-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BE-%D1%82%D0%BE%D0%BC,-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%83.html

450 000 рублей на погашание ипотеки многодетным семьям

Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

В 2021 году начнут действовать новые программы по социальной поддержке многодетных семей. В их числе проект погашения долгов по ипотечному кредиту. С 25 сентября 2021 года вступит постановление от правительства и закон заработает. За выплатой можно обращаться. Кроме того Президент внес на обсуждение другие дополнительные меры финансовой поддержки семей, имеющих 2-х и более детей.

Утверждены правила выплат ипотеки для многодетных

16 сентября 2021 года на сайте Минфина появились утвержденные правила выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей.

Согласно опубликованным материалам, претендовать на субсидию смогут семьи в которых в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года был рожден или усыновлен третий и последующие дети.

Порядок подачи заявки выглядит следующим образом:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  1. Направить документы в банк на проверку.
  2. Если ипотечный кредит соответствует требованиям программы, то банк направит их в АО «Дом.РФ».
  3. Если данные, полученные «Дом.РФ» верны, то организация направит кредитору средства на полное или частичное погашение ипотеки, но в пределах 450 000 рублей.

Список документов включает в себя:

  • заявление о предоставлении субсидии;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы на кредит;
  • документы на жилье, которое было приобретено в ипотеку.

Обращаем ваше внимание, что подать нужно подлинники или копии, которые были заверены у нотариуса.

450 тысяч на погашение ипотеки: послание Путина

Уже несколько лет подряд Президент РФ обращается с ежегодным посланием к членам Совета Федерации. В 2021 году событие это пришлось на 20 февраля.

В своем выступлении глава государства затронул множество вопросов социальной поддержки наименее защищенных категорий граждан.

В частности Путин предложил оказывать дополнительно помощь многодетным семьям путем предоставления выплат в размере 450 тысяч на погашение ипотеки.

Такая субсидия, по предложению Президента, должна выплачиваться из федерального бюджета за 3 ребенка и всех последующих.

Отдельно Путин затронул вопрос сроков, указав, что желающие должны иметь возможность оформить выплату задним числом – с 1 января 2021 года.

Необходимые изменения в закон Правительство должно внести до 25 марта текущего года.

Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

В настоящий момент можно определенно сказать только, кому положено выплачивать 450 тысяч за третьего ребенка на ипотеку. Но нюансы предоставления субсидии находятся в стадии разработки у профильных ведомств.

Деньги по настоянию Президента должны выделяться из федерального бюджета напрямую. Предполагается, что сумма эта будет внушительной. Счет идет на десятки миллиардов только за один год. Однако Путин заметил, что необходимые средства в бюджете имеются. Требуется только произвести некоторую его корректировку за 2021 год.

Предполагается, что на возврат ипотечных долгов государство направит:

  • В 2021 году – приблизительно 26 млрд. руб.
  • В 2021 году – около 28,5 млрд. руб.
  • В 2021 году – предварительно 30 млрд. руб.

Пока можно говорить о следующих условиях программы с определенной достоверностью:

  • Выдача денежных средств предназначена для семей, выплачивающих долг по ипотечному кредитованию, если у них рождается третий ребенок.
  • Будет осуществляться оплата государством, т.е. средства станет выделять федеральный бюджет напрямую.
  • Предоставляемые 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям можно будет расходовать вместе с материнским капиталом. Т.е. в общей сложности это получается приблизительно 900 тыс. руб., которыми будет допустимо оплатить банковский кредит за жилье.

Пока не поступало сведений от Правительства, дадут ли сумму за любой ипотечный кредит, или она будет предназначаться для погашения задолженностей по договорам, оформленным после 1 января 2021 года.

Президент оказался не первым, кто затронул вопрос государственной поддержки многодетных семей в виде ипотечного субсидирования. Ранее в январе вице премьер Голикова заявила, что государство готово взять на себя обязательства по погашению ипотечных долгов.

Было заявлено, что государство готово погашать 10% от общей суммы долга по ипотечному кредиту, но при условии, что она не будет превышать размер в 450 тыс. руб.

Возможно, в дальнейшем в законе будет обозначена фиксированная сумма в размере 450 тыс. руб., как заявил Президент или это будет процентное соотношение к общей сумме кредита. Сказать более определенно можно будет только после опубликования законопроекта.

Как получить 450 тысяч на ипотеку

Если ориентироваться на заявление Голиковой, деньги государство намеревается компенсировать непосредственно кредитно-финансовым организациям, оформляющим ипотечные договора. Если сотрудники банка спишут предполагаемую сумму с части долга по ипотеке после рождения в семье 3-го ребенка, в обмен она в таком же размере поступит на банковский счет из бюджета.

Как получить многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку. Пошаговая инструкция для осуществления процедуры еще не создана. Предполагается, что семья, оформившая договор на ипотечное кредитование, после рождения 3-го ребенка должна будет обратиться с заявлением непосредственно в банк-кредитор. В документе потребуется изложить просьбу об уменьшении размера долга по кредиту или займу.

Точно сказать, каким образом будут оформляться необходимые документы, если взять ипотеку и описать порядок денежного зачета пока не представляется возможным. Учитывая, что федеральный закон отсутствует, не имеется и подзаконных актов, излагаемых процедуру чуть досконально.

Другие меры социальной поддержки семей с детьми в 2021 году: Последние новости

В своем послании Федеральному Собранию Президент озвучил следующие дополнительные меры, направленные на поддержку семей, имеющих детей:

  • Возможность оформить договор ипотечного кредитования по льготной программе с годовой ставкой в размере 6%. Доступна она будет всем семьям, имеющим 2-х и более детей, и срок ее действия будет распространяться на весь период погашения долга, и не иметь временные ограничения в 8 лет, как ранее. Если данный проект будет реализован, воспользоваться им смогут более 600 тыс. семей в то время, как ранее он был доступен не более, чем для 4,5 тыс. семей.
  • Снижение налогового бремени. Предполагается, что семьи, имеющие от 3-х детей, будут освобождаться от обязательств по уплате налога за дачные 6 соток земли.
  • Снижение налога на жилую недвижимость при рождении каждого последующего ребенка: в квартире – за 5 кв. м., а в жилом доме – за 7 кв. м. Данное уменьшение налогового вычета будет вводиться параллельно с уже существующими налоговыми льготами для многодетных. Т.е. как и ранее семьи, в которых имеется 3 ребенка, освобождаются от обязательств по внесению налога за 20 кв. м. площади квартиры. Если к этой льготе добавится новая, соответственно семья с 3-мя детьми не будет платить налог за 35 кв. м. площади квартиры.

Данные меры социальной поддержки пока не оформлены в законопроекты, поэтому, каким образом они будут реализовываться в дальнейшем, более подробно сказать не представляется возможным.

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Источник: http://social-benefit.ru/semya/socialnaya-podderzhka-mnogodetnyx-semej/450-000-rublej-na-pogashanie-ipoteki-mnogodetnym-semiam-25-03/

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

Многодетные семьи с конца сентября прошлого года подали более 13 000 заявок на списание долгов по ипотеке в связи с рождением третьего или последующего ребенка.

Какой пакет документов собрать, в каких случаях не предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.

РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

 Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично.

Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2021 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 

Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2021 года. 

Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти. 

Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2021 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно. 

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально. 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте Сбербанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2021 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Это еще не все

Если субсидию вам перечислили в частичном размере и задолженность все еще имеется, то информацию о новом графике платежей можно получить в Сбербанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

Как рефинансировать ипотеку?

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam

450 тысяч рублей

Единовременная выплата многодетным семьям 450 тысяч рублей

3 июля 2021 года Президент В. Путин подписал закон о выплате 450 тысяч рублей многодетным семьям, который вступил в силу с этого же дня.

Это означает, что при рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

Это новая мера поддержки многодетных семей России, которая заработает «задним числом» — с 1 января 2021 года.

Право на участие в программе будут иметь россияне, взявшие жилищный кредит в российских банках или «ДОМ.РФ» .

Размер ипотечной компенсации

450 тысяч рублей — максимальный размер ипотечной компенсации.

Как будет работать эта господдержка

Основное назначение закона в том, что государство заплатит кредитной организации, выдавшей многодетной семье жилищную ипотеку, в счет ее долга перед этой кредитной организацией, сумму в размере до 450 000 рублей. Эти деньги перечислят кредитной организации из бюджета. Семья возвращать эти деньги не будет.

Предположим, что в семье двое детей. Семья шесть лет назад купила квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос оплатили материнским капиталом за второго ребенка.

В 2021 году в семье родился третий ребенок. На этот момент долг банку составлял 500 000 рублей. За счет государства семья погасит долг в размере 450 000 рублей.

  Семье останется выплатить оставшийся долг — только в размере 50 000 рублей.

Право на получение ипотечной компенсации

На компенсацию ипотеки вправе рассчитывать:

  1. Мать или отец, у которых третий или последующий ребенок родился (усыновлен) в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.
  2. Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.
  3. Родитель — заемщик по ипотечному кредиту, должен иметь гражданство Российской Федерации. Если заемщиками являются оба супруга, то условиям должны соответствовать оба:
  • они должны быть гражданами Российской Федерации;
  • у каждого из них должно быть по трое или более детей – то есть у каждого родителя на всех этих детей есть родительские права. Если для супруга это второй ребенок, заемщиком лучше быть жене.

Таким образом, выплата не распространяется:

  • На многодетные семьи, в которых третий и последующий ребёнок родились до 31 декабря 2021 года.
  • На третьих лиц, которые могут быть заемщиками или созаемщиками по кредитному договору.

Условия, при которых семья имеет право получить компенсацию:

  1. Семья должна получить официальный статус многодетной.
  2. Дети заёмщика должны быть гражданами Российской Федерации.
  3. Семья уже имеет текущую задолженность по ипотечному кредиту.
  4. Кредит на покупку недвижимости оформлен через АО «Дом.РФ» (ранее АИЖК) или любой российский банк.

Что НЕ влияет на получение компенсации

Программа господдержки семей не предусматривает ограничения для её участников на:

  • возраст заёмщика – не ограничен;
  • статус заёмщика — работающие или неработающие;
  • доходы семьи — малоимущая или обеспеченная семья;
  • количество общих детей у супругов;
  • семейный статус — наличие зарегистрированного брака;
  • гражданство супруга, не являющегося заемщиком;
  • возраст старших детей — то есть, если старшему ребенку уже есть 18 лет, в участии в программе отказано не будет;
  • компенсацию можно одновременно использоватьс другими мерами поддержки многодетных семей: маткапитал, семейная ипотека под 6% и т.д.

Условия, при которых семья НЕ имеет права получить компенсацию:

  1. дети, не являются гражданами Российской Федерации;
  2. дети, в отношении которых заемщик был лишен родительских прав;
  3. дети, в отношении которых отменено усыновление.

Сколько раз можно получить компенсацию

Важно! Компенсация выдается многодетной семье только один раз — только на погашение одного ипотечного кредита.

Повторно получить эту выплату нельзя, даже в случае:

  • рождения еще одного ребенка;
  • оформления еще одной ипотеки.

Даже если первая ипотека была погашена меньше чем на 450 тысяч рублей, перечислить остаток в счет погашения другого кредита тоже нельзя.

Предположим, что после рождения третьего ребенка семья получила 450 тысяч рублей и внесла их на погашение жилищной ипотеки, а спустя 2 года в семье рождается четвертый ребёнок, то семья не сможет снова претендовать на компенсацию, даже, если эта же ипотека до сих пор не погашена.

Компенсация и материнский капитал

450 000 рублей для погашения ипотеки можно будет объединить с материнским капиталом, размер которого в 2021 году составляет 453 026 рублей (если семья не использовала сертификат ранее).

Таким образом, в совокупности по двум программам государство поможет оплатить многодетным семьям более 900 тысяч рублей от стоимости жилья, приобретаемого с использованием ипотечного кредита.

Нужно ли выделять доли детям

Если ипотечное жилье принадлежит родителям и на его покупку не тратили материнский капитал, доли детям выделять необязательно — ни сразу после погашения, ни через полгода.

Ндфл с компенсации

Данная компенсационная выплата, согласно Налоговому кодексу РФ, не будет облагаться налогом на доход физического лица (НДФЛ).

Имущественный возврат с НДФЛ

Если часть кредита на покупку недвижимости была погашена компенсацией, то семья теряет право на часть имущественного налогового вычета (НДФЛ) на эту покупку.

Предположим, стоимость квартиры равна 1,5 млн руб., то есть по закону можно получить возврат НДФЛ в размере 195 тыс. руб. (1 500 000 *13%). Если государством погашен кредит в размере 450 тысяч рублей, то сумма возврата уменьшится на 58,5 тыс. руб., а семья сможет вернуть себе только: (1 500 000 — 450 000) × 13% = 136 500 рублей.

На что можно использовать компенсацию

Программа действует только при условии, что многодетным заёмщиком был оформлен целевой ипотечный займ. Если гражданин взял нецелевой кредит и потратит его на покупку жилья, то рассчитывать на компенсацию части долга не стоит.

Важно! Кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 г.

Компенсацию нельзя использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита. Этими средствами можно погасить только уже оформленный кредит.

Важно! Если ипотека уже погашена, то рассчитывать на возврат средств не стоит.

Компенсацию можно будет направить на погашение ипотечного кредита, а именно:

  • Полное погашение ипотечного жилищного кредита.
  • Полное погашение ипотечного жилищного кредита ранее выданного — то есть граждане, оформившие ипотечный кредит до начала программы (31.12.2021 года), тоже смогут получить 450 тыс. рублей от государства.

Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей

При любой задолженности государство погашает только остаток долга кредита и суммы начисленных процентов, но не больше 450 тысяч рублей:

  • Сумма в размере не более 450 тысяч рублей направляется на погашение основной части долга.
  • В случае, если долг по ипотеки будет меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства можно будет направить на погашение процентов за пользование кредитом.

Предположим:

  • Если остаток основного долга и процентов за пользование кредитом составляет 350 тысяч рублей — государство погасит только этот долг. Неиспользованный остаток компенсации в размере 100 тысяч рублей нельзя перенести на другой кредит. Будет считаться, что семья получила свое по этой программе, больше ей ничего не дадут. Наличными оставшуюся сумму не компенсируют (100 тысяч рублей вернутся в бюджет).
  • Если остаток основного долга и процентов за пользование кредитом 450 тысяч рублей — государство погасит полностью.
  • Если остаток основного долга и процентов за пользование кредитом составляет 700 тысяч рублей — государство погасит 450 тысяч рублей, а оставшуюся сумму в размере 250 тысяч рублей семья будет выплачивать своими деньгами.

На что должен быть взят ипотечный кредит

Целью кредитного договора должно быть решение жилищного вопроса — приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком. То есть выплату можно получить, если заёмщик направил кредитные средства на заключение:

  • договора купли-продажи у юридического или физического лица на приобретение:
  • квартиры в новостройке;
  • квартиры на вторичном рынке;
  • объекта ИЖС;
  • земельного участка для ИЖС.
  • договора участия в долевом строительстве или соглашения об уступке прав требований по договору долевого строительства.

Можно ли направить компенсацию на рефинансированный кредит

Компенсацию можно использовать на погашение рефинансированной ипотеки и даже в том случае, если её рефинансировали повторно.

Документы, необходимые для получения компенсации

Для участия в программе заёмщику необходимо будет предоставить:

  1. кредитный договор, заключенный с целью приобретения жилого помещения (в том числе, жилого помещения с земельным участком);
  2. справку об остатке долга;
  3. документы по приобретенной недвижимости;
  4. свидетельства о рождении детей;
  5. удостоверение многодетной семьи;
  6. реквизиты личного банковского счета заёмщика для перечисления средств.

Куда обратиться за получением денег

Выплата 450 тысяч рублей будет осуществляться из собственных средств АО «ДОМ.РФ», которое затем получит возмещение из госбюджета.

Для того, чтобы получить право на выплату по погашению ипотеки заёмщику необходимо предоставить документы в кредитную организацию, выдавшую ипотечный кредит.

Кредитная организация направит документы и заявление в АО «ДОМ.РФ», где проведут проверку на соответствие требованиям программы и примут решение об оказании мер господдержки.

После проверки АО «ДОМ.РФ» выносит решение о предоставлении компенсации и 450 тысяч рублей перечисляются на банковский счет кредитора или организации, которой перешло право требования по ипотечному жилищному кредиту для полного или частичного погашения кредита заемщика.

Важно!  Снова обращаем внимание: повторно погасить 450 тысяч рублей ипотечный кредит нельзя, эта мера господдержки будет отслеживаться государством — АО «ДОМ.РФ» будет вести реестр заёмщиков, которым будет оказана такая государственная поддержка!

По вопросам реализации мер государственной поддержки граждане могут обращаться в адрес Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии: 8-800-775-11-22 (Звонок по России бесплатный).

Нормативные правовые акты, устанавливающие и регламентирующие предоставление выплаты:

Источник: https://xn--80atfo.xn--p1ai/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5/450%D0%BD%D0%B0%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83/

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: