Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

Содержание
  1. Сколько человек можно прописать в квартире по закону
  2. Регистрация временная и постоянная
  3. Правила закона о резиновых квартирах
  4. Фиктивная прописка человека в квартире
  5. А нужно ли прописываться
  6. Сколько человек можно зарегистрировать в одном месте
  7. Определяющие факторы прописки в жилое помещение
  8. Ведомственная квартира
  9. Муниципальная квартира
  10. Приватизированная квартира
  11.  Нормы и законодательство РФ
  12. Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире по закону 2021
  13. Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?
  14. Ответственность за фиктивную прописку
  15. Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?
  16. Что указано в законе
  17. Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?
  18. Служебное жилье
  19. Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?
  20. Существующие разновидности прописки
  21. Сколько человек можно прописать в частном доме?
  22. Права и обязанности владельца квартиры (дома)
  23. Сколько человек можно временно прописать в квартире?
  24. Минимальный и максимальный срок действия временной прописки
  25. Срок действия временной регистрации
  26. Законодательство
  27. Минимальный срок
  28. Максимальный срок
  29. Аннулирование досрочно
  30. Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей
  31. Что называется временной пропиской?
  32. Что должен делать собственник помещения?
  33. Оплата жилищных услуг
  34. Временная прописка иностранных граждан
  35. Подача документов в электронном виде
  36. Права и обязанности временно прописанных граждан
  37. Прописка детей
  38. Опасность регистрации некоторых категорий граждан
  39. Как разрешаются споры?
  40. Досрочная отмена регистрации граждан
  41. Кому отказывают в регистрации?
  42. Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

Прописка – это особый вид контроля над передвижением людей и миграцией со стороны государства. Этот способ оформления проживания граждан отличается разрешительным характером.

Отличительная особенность регистрации состоит в том, что гражданин уведомляет регистрирующие органы о своем временном пребывании и проживании.

Однако нужно знать, сколько человек можно зарегистрировать в одном месте.

Регистрация временная и постоянная

Есть два вида прописки: постоянного и временного типа, то есть на фиксированный временной промежуток. К примеру, временная прописка имеется у студента на период обучения в учебном заведении.

Оформление граждан (их прописывают как на постоянной основе, так и временно) обязательно, а отсутствие регистрации наказывается определенными видами штрафа.

Прописка оформляется как на основании личного заявления человека, так и на основании согласия собственника жилой площади.

Правила закона о резиновых квартирах

Очень часто в газетных объявлениях или на досках объявлений города можно увидеть сообщения, где предлагается иногородним гражданам за вознаграждение оформить временную регистрацию. Вы отдаете деньги такому “собственнику” и взамен ждете оформленной регистрации.

На деле это может оказаться простым мошенничеством.

  Перед тем, как владелец, желающий вас прописать или зарегистрировать на своей жилплощади получит деньги, узнайте, почему он так делает, сколько человек уже зарегистрировано в его жилище и не окажется ли так, что вас регистрируют в такую вот “резиновую квартиру”?

В начале 2014 года вошел в силу ФЗ от 21.12.2013 No 376-ФЗ “О внесении изменений..”. Сегодня, согласно закона о резиновых квартирах:

  • все резиновые квартиры вне закона;
  • злостных нарушителей ожидает уголовная ответственность, высокие штрафы за фиктивную регистрацию.

Фиктивная прописка человека в квартире

Из-за постоянно увеличивающегося количества мошенников, которые предлагают услуги по оформлении проживания для людей, государство отслеживает все фиктивные и ненастоящие адреса, наказывая их собственников, прописавших людей в собственную квартиру. Речь о том, что человека прописывают в квартире, а он в ней не проживает.

Особенно законопроект касается прибывающих в РФ из Ближнего Зарубежья граждан в поисках подходящей работы. Граждане, уплатив сумму “вознаграждения”, регистрируются в «резиновых квартирах» по одному адресу, а по факту проживают совсем в другом месте, бывает что и не в городе вовсе.

Вот такая регистрация и будет фиктивной, то есть, регистрация на основании указания ложных сведений и отсутствия намерения находиться и проживать в заявленном помещении. На хозяев таких помещений налагаются штрафы в пределах 100-500 тысяч рублей на основании статьи 322.

2 УК России, владельцы недвижимости привлекаются к принудительным работам, вплоть до уголовной ответственности.

А нужно ли прописываться

Штамп о прописке в паспорте важен:

  • для получения работы;
  • для получения услуг от государства (социальных, медицинских). Они могут быть предоставлены гражданину лишь при наличии прописки;
  • документ об оформлении также важен для того, чтобы вести учет граждан. Это нужно для расчета выплат от государства. Получать  выплаты денежных средств необходимо согласно прописке, поэтому важно знать, где и как зарегистрировать человека.
  • по адресу прописку человеку направляют квитанции о коммунальных платежах;
  • без постоянной или временной прописки будет крайне сложно взять ссуды или кредиты в банке;
  • без прописки очень проблематично оформление ребенка в образовательном учреждении.

Сколько человек можно зарегистрировать в одном месте

Итак, разберем подробнее сколько человек можно прописать в квартире? Одна из главных причин отказа в получении прописки – нарушение действующих норм, установленных статьями ЖК России.

Сколько можно зарегистрировать в квартире человек определяется нормативными актами, и не важно какая это квартира – двухкомнатная,трехкомнатная, однокомнатная.

Определяющие факторы прописки в жилое помещение

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, зависит:

  • от общего количества жилых метров;
  • от нормативов жилой площади в регионах на 1 проживающего в квартире;
  • от числа зарегистрированных владельцев.

Эти правила никак не относятся к малолетним детям, потому как несовершеннолетние дети прописываются с родителями. Размер площади и согласие (отсутствие согласия) собственников значения не имеют.

Ведомственная квартира

Иначе такая квартира называется служебной. Квартира дается в ведомстве компании-работодателя, поэтому дается лишь во ограниченное по времени использование работниками или иногородними.

А это значит, что после увольнения из компании или же после завершения действия трудового договора работнику необходимо освободить квартиру.

При оформлении на работу в кампанию людей можно прописать на служебную жилплощадь, но временно.

Муниципальная квартира

Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма. Что касается вопроса сколько можно прописать граждан на эту жилплощадь, тут нормы по закону строги.

При прописывании нового жителя важно согласие каждого зарегистрированного в квартире, а при постоянной прописке и разрешение муниципальных властей.

Если кто-то будет не согласен, человека нельзя прописывать, однако это не относится к детям, родителям или супругу человека, на имя которого оформлен документ договора найма.

Помимо этого, оформление несовершеннолетних детей осуществляется согласно места регистрации кого-либо из родителей.
Нормативы жилплощади, на которой может быть прописано определенное количество людей, вправе устанавливать лишь территориальные административные органы. По всей России эти нормативы сильно различаются, однако, согласно ЖК РФ, минимальный норматив – 10 кв. метров.

Приватизированная квартира

Когда жилая площадь приватизированная, здесь все просто – владелец вправе распоряжаться принадлежащим жильем и прописывать в квартиру любого человека. Однако, следует остерегаться делать фиктивную регистрацию.

Если жилой площадью владеет несколько человек, то для прописывания нужно обязательное согласие каждого из владельцев.

 Нормы и законодательство РФ

Какие документы, статьи и приказы регулируют вопросы, связанные с прописыванием:

  •  Закон под номером 5242-1 О правах граждан России на свободу жительства.
  • Постановление Правительства России под номером 713.
  • Приказ ФМС РФ под номером 208.
  • Кодекс России об административных нарушениях права.
  • Приказ ФМС и МВД РФ.
  •  ЖК РФ, статья No70.

Все эти акты действующего законодательства раскрывают и описывают сферы и вопросы гражданской регистрации, поэтому их изучение поможет найти подробные ответы при спорах с жильем.

Перед тем, как прописывать человека, необходимо свериться с действующим законодательством, а также определить нормы для постановки на регистрационный учет прописываемого и регистрируемого гражданина в своем регионе и населенном пункте. Фиктивная прописка (смотрите закон о резиновых квартирах) грозит как денежным штрафом, так и тюремным сроком.

Есть вопросы? Задайте юристу онлайн и получите ответ незамедлительно!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/skolko-chelovek-mojno-propisat-v-kvartire-po-zakonu-5a92db9e3c50f76e6d69c75c

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире по закону 2021

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

С пропиской несовершеннолетних дела обстоят всегда однозначно. Мы затронем этот вопрос позже. А вот количество зарегистрированных в квартире человек жестко законом не установлено. Оно рассчитывается с учетом многих факторов.

Обычно у государственных органов появляются вопросы только к тем собственникам жилых помещений, которые на платной основе фиктивно прописывают в квартире человека, нуждающегося в регистрации.

В настоящее время началась активная борьба с «резиновыми квартирами». К сожалению, под проверки со стороны правоохранительных органов иногда попадают и добропорядочные граждане с большим числом реально прописанных родственников.

Если вы попали в подобную ситуацию, рекомендуем проконсультироваться с юристами по гражданским делам.

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Ответственность за фиктивную прописку

Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы.

Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе. Государство борется с подобным.

Владельцы, допускающие незаконную прописку на территории своего жилья, будут привлечены к ответственности. Статьей 322.2 УК РФ предусмотрен штраф. Его размер составляет 100000-500000 руб.

Взыскание налагается на тех лиц, у которых на территории зарегистрирован гражданин, который там не находится. Штраф может быть заменен принудительными работами. Их продолжительность составит 3 года. В крайних случаях возможно лишение свободы на срок до трех лет.

Наказание накладывается не только на хозяев жилья, но и на лиц, которые находятся в недвижимости, но не зарегистрированы в ней.

Если человек проживает без прописки, штраф будет назначен в соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ. Его размер составит 2000-3000 руб. Наказание наложат на лицо, сдающее помещение. Размер штрафа зависит от статуса. Физическим лицам денежное взыскание будет вменено в размере 2000-5000 руб.

Для организаций эта сумма более значительна. Им придется заплатить штраф в размере 25000-75000 руб. Вышеуказанные правила актуальны для жителей региона. Граждане, живущие в Москве и Санкт-Петербурге, должны будут заплатить штраф большего размера. Для лиц, не имеющих регистрации, взыскание составит 3000-5000 руб.

Владельцы помещений, которые пренебрегли установленными правилами, обязаны заплатить 5000-7000 руб. Критериев, в соответствии с которыми определяется фиктивная прописка, не существует.

Однако присутствует ряд факторов, позволяющих представителям соответствующих организаций предположить о том, что регистрация нарушает действующее законодательство.

В список входят следующие критерии:

  • Жилье непригодно для проживания. Иногда граждан прописывают в разрушенные дома.
  • Норма жилплощади на одного человека не соблюдается. В Москве значение показателя составляет 18 кв. м..
  • Гражданин, прописанный в жилье, не пользуется им.
  • Паспорта, предъявленные в процессе регистрации, являются недостоверными.
  • Количество человек, зарегистрированных в жилье. В квартире, метраж которой составляет 40 кв. м., нельзя прописывать сразу 100 человек. Это вызовет подозрения.

Однако существует ряд нюансов. Так, не всегда у человека имеется 18 кв. м. жилья. Закон не обязывает гражданина находиться каждую ночь в том месте, в котором он зарегистрирован. Уголовная ответственность в случае несоблюдения норм прописки наступает только в крайних случаях.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Что указано в законе

В КоАП, части 1-й, ст. 19.15.2 сказано, что:

  • За нарушение регистрационного режима, если признаки уголовного деяния отсутствуют, на нарушителя необходимо наложить штраф: 2−5 тыс. руб. на физических лиц;
  • 25−50 тыс. руб. на должностных лиц, ответственных за прописку;
  • 250−750 тыс. руб. на юридических лиц.
  • Если нарушение совершается в таких городах, как Москва или Санкт-Петербург, то размер санкций увеличивается.
  • Когда нарушение совершает без уважительной причины наниматель (арендатор) жилья или собственник, не сообщивший о факте проживания гражданина в его помещении, то размер штрафа будет составлять:
      2−3 тыс. руб. для граждан;
  • 4−7 тыс. руб. для юрлица.
  • Если лица, ответственные за передачу в ФМС документов для прописки или выписки, совершат правонарушение, или подадут неверные сведения, то их обяжут уплатить 3−5 тыс. руб.
  • Собственник помещения может управлять жилым помещением на свое усмотрение.

    Согласно ЖК, ст. 30 у него есть право предоставлять жилплощадь кому угодно, и на какой угодно срок на основании:

    • договора аренды (найма) за определенную плату;
    • соглашения найма на бесплатной основе;
    • устной договоренности, т. е. без документов, обычно за съем жилья плата не взимается.

    Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

    В обязанности собственника входит прописать гражданина, который поселился в его помещении. Для этого он должен не только явиться с ним в регистрирующий орган, но и дать свое письменное согласие на прописку.

    За собственником также закреплена обязанность содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии, своевременно оплачивать за ремонт площадей общего пользования, чтобы не нарушать права соседей, и т. д.

    Для регистрации в муниципальном жилье требуется кроме согласия наймодателя получить разрешение всех совершеннолетних прописанных в конкретном жилом помещении или коммунальной квартире. В среднем каждого проживающего в государственном жилье необходимо обеспечить 10-ю кв. м. жилплощади.

    Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

    Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

    Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

    Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

    Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

    Служебное жилье

    Служебная квартира обычно принадлежит государству или юридическому лицу. Несмотря на это, на подобное жилье не распространяются ограничения, связанные с площадью квартиры. Соответственно, прописать в такой недвижимости можно столько человек, сколько будет нужно.

    Однако нужно обратить внимание на два нюанса:

    • прописать кого-либо в таком жилье можно только после получения согласия на это со стороны собственника;
    • регистрация будет временной.

    Поселение в служебном доме – временная процедура. По истечении определенного срока жилец будет обязан покинуть его.

    Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

    Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

    Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

    Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

    Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

    Существующие разновидности прописки

    Сегодня существуют две разновидности прописки – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени.

    Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания. Процедуру необходимо выполнить в недельный срок. Чтобы осуществить действия, необходим паспорт и документ об убытии.

    Дополнительно потребуется составить заявление.

    https://www.youtube.com/watch?v=p6fDSo5YFb8

    Регистрация по месту пребывания необходима, если гражданин планирует остаться на этой территории не более 90 дней.

    В ряде ситуаций временная прописка может быть оформлена на более длительный срок.

    Местами временного пребывания могут быть:

    • гостиница;
    • дом отдыха;
    • съемная квартира.

    Сколько человек можно прописать в частном доме?

    Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

    Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

    Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

    Права и обязанности владельца квартиры (дома)

    Владелец по собственной воле с учётом действующего законодательства определяет сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире. Двух- и трёхкомнатные квартиры, если они единственные во владении гражданина, как правило, используются как вариант сдачи внаём комнаты, больше для реального проживания, чем для прописки.

    В настоящее время прописку сменила регистрация, но в памяти твёрдо осела концепция советских времён: прописка и шесть метров жилой площади. Это ограничивает законопослушных граждан в выборе кого, когда и на сколько времени прописать. При этом случаи извлечения коммерческой выгоды от жилья за счёт регистрации граждан приобрели массовый характер.

    Обычная практика предоставления жилого помещения:

    • безвозмездно (родственники, друзья, сослуживцы);
    • по договору найма;
    • по договору аренды;
    • по другим законным основаниям.

    Собственник жилья несёт ответственность за содержание своей собственности, оплату коммунальных услуг, соблюдение всеми жильцами правил проживания. По договору или без такового владелец квартиры может распределить бремя содержания квартиры по всем жильцам.

    Если собственник не берёт за прописку деньги и фактически прописывает человека фиктивно, то это только номинально увеличивает количество жильцов, не занимает жилую площадь, но даёт основание привлечь владельца квартиры к административной, а то и к уголовной ответственности.

    Договорные отношения при прописке более предпочтительны, чем оформленные письменно. В последнем случае будет иметь место извлечение дохода, следовательно, придётся согласовать некоторые вопросы с налоговой инспекцией. Однако простой устный договор всегда даёт шанс прописанному лицу манипулировать владельцем квартиры. Это может нанести реальный вред, в том числе и финансовый.

    Сколько человек можно временно прописать в квартире?

    Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

    Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

    Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/skolko-chelovek-dolzhno.html

    Минимальный и максимальный срок действия временной прописки

    Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

    Специфика временной регистрации и ее ключевое отличие от прописки состоит в том, что она имеет ограниченный период действия. Именно по этой причине такая регистрация получила название «временной».

    Срок действия временной регистрации

    Временная регистрация представляет собой регистрацию по месту пребывания на определенный срок. Это может быть адрес, по которому лицо остановилось в населенном пункте в служебных или личных целях.

    Срок временной регистрации – это тот период в течение которого действует временная регистрация и гражданин на законных основаниях может проживать в городе, в котором он находится в текущий момент, получать здесь медицинские и прочие необходимые услуги.

    На какой срок оформляется временная прописка? Это может быть любой период, который был согласован с собственником жилого помещения. При этом указанный временной промежуток должен соотноситься с прописанными в законодательстве минимальными и максимальными значениями.

    Законодательство

    Гражданский кодекс, в частности, указывает на максимальный срок оформления регистрации по месту пребывания в пять лет.

    В ПП №713 прописано, что временная прописка может быть оформлена на временной отрезок от 1 месяца до 5 лет.

    Сроки временной регистрации могут быть любые, но они должны укладываться в приведенные законом временные рамки. Обычно срок временной регистрации ограничивается:

    • договором с собственником;
    • сроком действия путевки или санаторно-курортной карты;
    • сроком действия договора социального найма.

    По договоренности с собственниками или по условиям действия соглашений сроки могут составлять 1 год, три года или пять лет.

    Минимальный срок

    На сколько минимально можно оформить временную регистрацию? Этот период составляет 1 месяц. Но на местах сотрудники УФМС нередко отказывают в постановке на учет на столь короткий период и обязуют лицо оформлять прописку минимум на 3 месяца или полгода.

    Необходимо учитывать, что отказать в регистрации на месячный срок гражданину не вправе. Но обычно такая регистрация лишена смысла, так как минимальный срок пребывания лица для обязательного оформления временной регистрации составляет 3 месяца/90 дней.

    Но гражданин также может оформить регистрацию на три-шесть месяцев, даже если он планируется остановиться в городе на более короткий срок, а затем прекратить срок действия полученного в УФМС свидетельства досрочно.

    Граждане, которые прибыли в город на три месяца, могут в принципе также не задумываться об оформлении регистрации. Закон не обязывает их проходить эту процедуру, но они вправе зарегистрироваться на этот период по своему желанию.

    А вот если гражданин прибыл по адресу на срок более трех месяцев, например, на год, то пройти регистрационную процедуру он обязан. Иначе ему грозит штраф.

    Максимальный срок

    Независимо от действующего соглашения с собственником максимальный срок, на который допускается оформление временной прописки, составляет 5 лет.

    Нередко россияне стремятся сразу оформить регистрацию на более длительный срок, но регламент ФМС это запрещает и такой заявитель на 100% получит отказ.

    Для иностранцев предусмотрены еще более сжатые временные рамки в три года.

    При оформлении временной регистрации на столь длительный срок важно заручиться согласием от собственника жилого помещения. Без его письменного разрешения оформить физлицу регистрацию на сроки 3-5 лет в УФМС просто не примут документы на рассмотрение.

    Если собственников несколько, то каждый из них должен предоставить в ведомство свой положительный вердикт.

    Что происходит с регистрацией по истечении пяти лет и можно ли ее пролонгировать? По общим правилам после указанной в свидетельстве даты регистрация автоматически отменяется. Само зарегистрированное лицо может не предпринимать для снятия с учета дополнительных шагов.

    Продление временной регистрации законодательно не предусмотрено. По сути лицо должно будет заново собирать все документы и становиться на учет в ФМС.

    Аннулирование досрочно

    Аннулирование временной регистрации до срока – это досрочное прекращение действия регистрации лица в месте прибытия. Оно наступает по личному желанию зарегистрированного лица или по желанию третьих лиц.

    Если гражданин решил досрочно покинуть адрес своей временной регистрации, то никаких дополнительных мер предпринимать ему не требуется.

    Правовых последствий за несообщение сведений о выбытии раньше времени не предусмотрено. Но по собственному желанию лица он может обратиться в УФМС и написать заявление в произвольной форме об окончании срока регистрации и снятии с учета. Это можно сделать лично в УФМС, через МФЦ или посредством почты РФ.

    После проверки представленных сведений свидетельство о регистрации будет аннулировано.

    Иногда инициатива о досрочном прекращении действия временной регистрации может исходить от собственника жилого помещения. Подать на аннулирование регистрации он вправе в любое время, независимо от желания зарегистрированного на его жилплощади лица.

    Таким образом, временная регистрация всегда имеет строгие временные рамки. Законодательством предусмотрены только нижняя и верхняя граница, которые необходимо учитывать при оформлении временной регистрации.

    Минимальный срок временной прописки составляет 1 месяц, максимальный – 5 лет.

    При этом фактическое время, на которое будет оформлено свидетельство о временной регистрации, может быть любым. Оно зависит от договорных соглашений между собственником жилого помещения и зарегистрированным лицом или. Свидетельство о регистрации может быть аннулировано в любой момент по желанию зарегистрированного лица или собственника досрочно.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja/sroki-dejstviya.html

    Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

    Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

    Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

    Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

    Что называется временной пропиской?

    Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ.

    Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте.

    Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

    Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

    Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

    • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
    • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
    • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

    Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

    Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

    Что должен делать собственник помещения?

    Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

    В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

    • он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
    • назначаются принудительные работы;
    • возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

    Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

    При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

    Оплата жилищных услуг

    Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

    Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

    Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

    Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

    Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

    Временная прописка иностранных граждан

    Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

    • заявление установленного образца;
    • копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

    В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

    Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

    Подача документов в электронном виде

    1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить.

    Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту.

    В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

    Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

    При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

    Права и обязанности временно прописанных граждан

    Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры.

    Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд.

    Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

    Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

    Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

    Прописка детей

    Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2021 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

    Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

    Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

    Как показывает практика, бывают случаи принудительного выселения несовершеннолетних по решению компетентных инстанций. Но такие дела рассматриваются с участием сотрудников органа опеки и попечительства, родственников и законных представителей детей, из-за чего разбирательство усложняется. Его могут долго откладывать, например, по причине неявки заинтересованных лиц.

    Чтобы обойти подводные камни, владельцу жилья желательно узнать, есть ли у квартиросъемщиков дети, и только потом регистрировать их в своем доме.

    Если хозяин жилплощади согласен прописать ребенка, ему нужно лично явиться в паспортный стол и проследить за установкой сроков учета.

    Опасность регистрации некоторых категорий граждан

    Трудности и непредвиденные ситуации могут возникнуть в случае прописки не только детей, но и еще некоторых социальных слоев. К ним относятся беженцы и беременные женщины.

    В первом случае у приезжих могут быть дети, информацию о которых они не торопятся сообщать. Также, согласно закону, при регистрации вынужденных переселенцев требуется извещать об этом не только местный паспортный стол, но и региональные отделы УФМС. И если хозяин жилплощади забудет об этой процедуре, а беженцы явятся в миграционную службу, владельца квартиры оштрафуют.

    Есть еще один нюанс, касающийся переселенцев. К ним нередко приезжает «в гости» на полгода или больше многочисленная родня. Решить этот вопрос можно при участии сотрудников полиции или ФМС.

    Что касается беременных женщин, их временная прописка сама по себе никак не сопряжена с риском, ведь формально они обычные граждане.

    Проблемы могут появиться после рождения младенца. Как было рассказано выше, мать вправе зарегистрировать малыша, даже не сказав об этом хозяевам жилья. После чего она может и сама прописаться к своему ребенку.

    Известны и выходящие из ряда вон случаи, когда приезжие, получившие временную прописку, меняют замки в квартире и угрожают собственникам или совершают иные правонарушения. Такие ситуации рассматриваются только в суде, а на их устранение тратится немало нервов и сил. Так что, решаясь прописать постороннего человека у себя, нужно взвесить все «за» и «против».

    Как разрешаются споры?

    Согласие собственника на прописку посторонних по своему адресу не снижает риски дальнейших разбирательств. Хозяин дома имеет право:

    • продать жилое помещение;
    • выселить постояльцев за ненадлежащие действия и невыполнение условий соглашения, а также из-за жалоб соседей;
    • получить информацию о въезде в квартиру людей, не указанных в договоре.

    Но при этом стремление выселить проживающих после окончания периода их временной прописки чревато последствиями в виде споров. Подобные проблемы решаются через суд, а иск нужно подавать на территории расположения объекта недвижимости.

    Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.

    Досрочная отмена регистрации граждан

    Выселить человека или снять его с учета в некоторых случаях возможно и без его согласия. Такие действия допускаются не только по окончании периода временной прописки, но и в связи со следующими обстоятельствами:

    1. Мобилизация или призыв на службу в вооруженные силы по решению военного комиссариата.
    2. Тюремное заключение. Гражданин снимается с учета по регистрации, когда приговор вступает в действие.
    3. Смерть или признание пропавшим без вести. Выписка производится после вступления в законную силу соответствующего судебного решения.
    4. Выселение через компетентные инстанции за порчу имущества, хранение в квартире взрывчатых предметов, наличие опасного хронического диагноза.
    5. Прописка физического лица по новому адресу.
    6. Предоставление гражданином фиктивных или подложных документов, за счет которых оформлялась регистрация. Необходимо судебное решение.
    7. Установление акта правонарушения со стороны инспектора УФМС, касаемо предоставления временной прописки физическому лицу.

    Кому отказывают в регистрации?

    Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

    • отсутствие требуемой документации;
    • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
    • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
    • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

    Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

    Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

    Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

    Несмотря на проблемы, связанные с повышенной квартплатой и возможностью неадекватного поведения жильцов, их временная прописка – это плюс для владельца недвижимости.

    Ведь она является требованием закона и позволит избежать проблем при проверке налоговой инспекцией.

    К тому же арендаторы уже не смогут подать на владельца недвижимости в суд с целью принудительной регистрации, и на последнего не будут наложены штрафные санкции.

    Если судебное разбирательство все же происходит, хозяин жилой площади оказывается в поле зрения налоговиков. В указанной службе составляется заявление на нарушителя при наличии неопровержимых доказательств.

    С владельца взыскивают неоплаченный налог, пени и 20% от удержанных средств.

    В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс. рублей, в зависимости от территории проживания.

    Отметим, что на сегодняшний день в судебной практике не было случаев, когда временная регистрация посторонних лиц отрицательно сказалась на праве собственности хозяина жилья. Новые изменения в закон в 2021 году, способные критично преобразовать эту ситуацию, не планируются. Поэтому юристы рекомендуют оформлять прописку квартирантам, но на короткое время, во избежание неприятностей.

    Источник: https://norma-migracia.ru/prozhivanie/registraciya/chem-opasna-sobstvenniku.html

    О законах
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: