Втб-24 рефинансирование ипотеки

Содержание
  1. Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2021 году
  2. Процентная ставка и другие условия
  3. Требования к заемщикам
  4. Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами
  5. Пример с уменьшением переплаты
  6. Пример с уменьшением ежемесячного платежа
  7. Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция
  8. Втб — рефинансирование ипотеки
  9. Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021
  10. Ставки и основные условия рефинансирования ипотеки
  11. Процентные ставки и надбавки
  12. Срок и сумма кредита
  13. Перекредитование под 5% с господдержкой
  14. ВТБ: рефинансирование ипотеки в своем банке
  15. Требования к недвижимости
  16. Инструкция по оформлению рефинансирования онлайн 24
  17. Список документов
  18. Подать заявку в ВТБ онлайн
  19. Подписание документов и погашение первой ипотеки
  20. Перерегистрация залога
  21. Страхование
  22. Выгодно ли рефинансирование ипотеки в ВТБ
  23. Мнение эксперта
  24. Отзывы заемщиков
  25. Калькулятор рефинансирования ипотеки онлайн
  26. В заключение
  27. Втб — рефинансирование ипотеки других банков
  28. Что такое «рефинансирование»?
  29. Условия программы рефинансирования ВТБ
  30. Рефинансирование других банков
  31. Основные требования, предъявляемые ВТБ
  32. Требуемый пакет документов
  33. Услуга страхования при рефинансировании
  34. Причины отказа в рефинансировании
  35. Как подается заявка на рефинансирование ипотеки
  36. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в ВТБ 24
  37. В чем суть услуги
  38. Особенности рефинансирования в ВТБ 24
  39. Что дает рефинансирование ипотеки в ВТБ-24
  40. Кто может оформить
  41. Какие документы нужны
  42. Подводя итоги
  43. Рефинансирование ипотеки в ВТБ24 в Балашихе
  44. Реструктуризация ипотеки в ВТБ
  45. Рефинансирование ипотеки в ВТБ
  46. Условия рефинансирования в ВТБ
  47. Требования к клиенту
  48. Необходимые документы
  49. Как выбрать выгодную программу

Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2021 году

Втб-24 рефинансирование ипотеки

В начале июня ВТБ заявил об увеличении спроса на рефинансирование ипотеки сразу в 8 раз. Ставки по кредиту снижаются, а доходы заемщиков как минимум не растут. Поэтому услуга пользуется большим спросом.

Сегодня предлагаемое ВТБ рефинансирование ипотеки доступно для многих клиентов других банков по ставке от 8,3%.

Благодаря этому можно сэкономить несколько сотен тысяч или даже миллионов рублей, а также уменьшить ежемесячный платеж, не увеличивая при этом срок кредита.

Скриншот с официального сайта банка ВТБ

Процентная ставка и другие условия

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 доступно по специальным условиям. Кредит выдается на погашение ипотечных займов, которые были ранее выданы в других банках на покупку:

  • новостроек (оформленных в соответствии с ФЗ №214);
  • вторичной недвижимости (готового жилья).

Ставка, сроки и другие условия в ВТБ по кредиту сегодня следующие:

  1. Процентная ставка от 8,3% для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, и от 8,5% для остальных.
  2. Валюта – рубль РФ.
  3. Срок – до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения.
  4. Комиссии за получение, обслуживание, досрочное погашение – отсутствуют.
  5. Первоначальный взнос – не требуется.
  6. Сумма – до 30 млн. руб.
  7. При этом максимальная сумма для погашения – не более 90% от размера кредита. Например, нужно погасить 1 млн. руб., тогда для рефинансирования ВТБ готов предоставить не более 900 тыс.
  8. Если сумма кредита превышает стоимость квартиры на 80% и более, то ставка увеличивается на 1% (т.е. не 8,3%, а 9,3%).

К рефинансируемому кредиту предъявляется несколько требований:

  • ипотечный (жилье в залоге у банка);
  • выдан не менее 6 месяцев назад;
  • до погашения осталось не менее 3 месяцев;
  • нет открытых просрочек.

Важно! Если клиент проходит по программе «Люди дела», т.е. работает в образовательной, медицинской, налоговой сфере, на таможне, в правоохранительных структурах или органах управления (федеральных либо муниципальных), он вправе рефинансировать ипотеку на особых условиях. Подробности необходимо уточнять у работников банка ВТБ.

Требования к заемщикам

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 доступно клиентам, соответствующим таким требованиям:

  • гражданин РФ;
  • регистрация в любом регионе, где есть офис ВТБ;
  • ежемесячный доход от 15 тыс. руб.

Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, а также налоговой декларацией за последние 12 мес. В некоторых случаях ВТБ предлагает рефинансирование ипотеки других банков и без подтверждения дохода. Понадобится предъявить несколько документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка – копия или выписка;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • выписка по ипотечному счету из банка.

После одобрения рефинансирования ипотеки на условиях ВТБ 2021 года предоставляется также договор купли-продажи квартиры и договор страхования (при наличии).

Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами

Ставка рефинансирования ипотеки ВТБ начинается от 8,3% или от 8,5% при условии заключения договора комплексного страхования. Поэтому получить такой кредит особенно выгодно тем клиентам, которые ранее оформили ипотеку, например, под 9-10% годовых. Расчет на калькуляторе показывает — экономия на переплате составит несколько десятков или сотен тысяч рублей.

Пример с уменьшением переплаты

Квартира за 5 млн. руб. куплена в ипотеку на 20 лет, ставка 10%. ВТБ одобрил рефинансирование тоже на 20 лет по ставке 8,5%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 48200 составит 43400 руб.;
  • общая переплата вместо 6 млн. 580 тыс. составит 5 млн. 420 тыс.;
  • ставка вместо 10% – 8,5%.

Этот пример показывает, что услуга позволяет снизить общую переплату более, чем на 1 млн. При этом ежемесячный платеж не только не увеличивается, но даже немного снижается – почти на 5 тыс.

Пример с уменьшением ежемесячного платежа

Квартира за 3 млн. руб., куплена в ипотеку на 10 лет по ставке 11%. ВТБ одобрил рефинансирование на 15 лет по ставке 9%. Тогда:

  • ежемесячный платеж вместо прежних 41300 составит 30500;
  • общая переплата вместо 1 млн. 960 тыс. увеличится до 2 млн. 80 тыс.;
  • ставка снижается с 11% до 9%.

В этом случае переплата увеличивается примерно на 500 тыс. Но ежемесячный платеж уменьшается сразу на 11 тыс. Поэтому обслуживать кредит станет ощутимо легче. К тому же переплату можно уменьшить в любой момент, если погашать кредит досрочно без комиссии.

Как оформить рефинансирование: пошаговая инструкция

Заключить договор можно за 3 простых шага:

  1. Подать заявку онлайн.
  2. Подготовить нужные документы.
  3. Подписать договор в офисе и погасить старый кредит.

Заявка подается на сайте. Затем нужно собрать полный пакет документов. Если дохода заемщика не хватает, он вправе привлечь поручителей, которыми могут стать:

  • супруг;
  • родители;
  • дети;
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Рефинансирование ипотеки Сбербанка или другого банка в ВТБ действительно позволяет сэкономить значительную сумму. Многим заемщикам это уже помогло сохранить кредитную историю положительной и в то же время войти в график платежей.

*************************************************************************

Если статья понравилась, ставьте лайк, пишите ваши комментарии, подписывайтесь наканал. Чтобы

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mybankpro/refinansirovanie-ipoteki-v-vtb-ot-83--usloviia-v-2021-godu-5ee7502616939b7e802eec53

Втб — рефинансирование ипотеки

Втб-24 рефинансирование ипотеки

Один из крупнейших банков России – ВТБ (ВТБ24) – традиционно входит в ТОП самых популярных банков, пользующихся доверием у россиян.

Банк участвует в программах господдержки, что позволяет оперативно реагировать на запросы граждан и предлагать конкурентные продукты. Рефинансирование ипотеки в ВТБ не стало исключением.

Желающим его оформить ВТБ предлагает процентные ставки от 5%.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021

Заемщикам, получившим ипотеку несколько лет назад по весьма высоким ставкам, в среднем под 14-15% годовых, сегодня предоставляется возможность существенно сэкономить семейный бюджет. Рефинансирование ипотеки в ВТБ позволит снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки или увеличения срока кредитования.

Обдумывая возможность рефинансирования, нужно учитывать следующие моменты:

  • рефинансирование ипотеки – это новый кредит для каждого заемщика, поэтому на его оформление потребуется понести расходы, сравнимые с первым кредитованием;
  • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный) автоматически не влияет на выгодность рефинансирования – нужно просчитывать каждый вариант отдельно;
  • снизить процентную ставку можно, переведя зарплату в ВТБ;
  • ВТБ разрешает использовать материнский капитал;
  • банк предложит особые условия кредитования, если заемщик работает на госслужбе или в социально значимой сфере;
  • досрочное погашение в ВТБ возможно полностью или частично, ограничений или штрафов банк не устанавливает;
  • ВТБ рефинансирует только рублевую ипотеку.

Внимание! Услуга доступна как заемщикам других банков, так и клиентам ВТБ – в своем банке по более низкой ставке. Ограничений по этому критерию ВТБ (ВТБ 24) не устанавливает, однако процедуры оформления будут различаться.

Ставки и основные условия рефинансирования ипотеки

ВТБ предлагает гибкий подход к рефинансированию – итоговая процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально. При этом учитывается не только сумма кредита или доход, но даже сфера деятельности. Мы собрали процентные ставки рефинансирования ВТБ и основные условия в таблице ниже.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)

«Люди дела» — специальная программа ВТБ для работников сферы образования и здравоохранения, правоохранительных и налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Ставка для этих категорий граждан ниже.

Процентные ставки и надбавки

от 5%Льготное рефинансирование с господдержкой для семей с детьми, если недвижимость подходит под условия госпрограммы
от 8,3%У заемщика есть зарплатная карта ВТБ и он работает в одной из сфер, попавших в список программы «Люди дела».
от 8,5%Для всех остальных, в том числе тех, у кого нет зарплатной карты ВТБ, для клиентов с ипотекой другого банка, для заемщиков без подтверждения дохода

Надбавки к ставкам следующие:

  • +1% при отказе от комплексного страхования;
  • +2% на период перерегистрации залога.

Хотя банк включен в список получателей бюджетных субсидий для выдачи льготной ипотеки под 6,5%, рефинансирование в рамках этой программы ВТБ не предлагает. 

Срок и сумма кредита

Другие условия рефинансирования в ВТБ:

  • срок кредитования: до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения;
  • минимальная сумма: 1,5 млн. р. для Москвы, кроме Зеленограда; от 1 млн. р. для Зеленограда, СПБ и Московской области; 600 тыс. р. – для остальных регионов;
  • максимальная сумма: 30 млн. р.;
  • можно привлечь до 3 поручителей;
  • страхование залога обязательно, жизни – по желанию.

Перекредитование под 5% с господдержкой

Рефинансирование имеющегося кредита по этой программе возможно семейным заемщикам, у которых:

  • несколько детей, один из которых родился в период с начала января 2021 по конец декабря 2022 года;
  • либо один ребенок-инвалид.

Рефинансирование допускается, если приобретена недвижимость у юридического лица по ДДУ или ДКП. Для жителей Дальневосточного региона это условие мягче – можно также купить жилье на вторичном рынке у физического лица или даже дом в селе.

Внимание! Сумма кредита по этой программе ограничена 12 млн. р. в Москве, МО, Петербурге и ЛО, 6 млн. р. – в других регионах страны.

ВТБ: рефинансирование ипотеки в своем банке

ВТБ предупреждает своих действующих заемщиков, что если они планируют рефинансироваться в «своем банке» под более низкий процент (например, под 5% ипотеки с господдержкой), для них действует специальный сервис изменения ткущих условий — «Дополнительное соглашение».

Чтобы воспользоваться услугой, нужно позвонить в колл-центр (по телефонам ниже) или любой офис ВТБ.

Требования к недвижимости

ВТБ рассматривает каждую квартиру индивидуально. Обязательные требования предъявляются только к рефинансированию а рамках льготной ипотеки под 5%:

  • жилье должно быть куплено только у юридического лица (допустимо оформление по ДДУ или ДКП);
  • для Дальнего Востока допустимо приобретение недвижимости на вторичке или в сельской местности.

Как правило, банк оценивает расположение недвижимости, состояние дома, наличие коммуникаций и, конечно, оценочную стоимость.

Инструкция по оформлению рефинансирования онлайн 24

Рефинансирование в ВТБ включает несколько последовательных шагов:

  1. Заполнение заявки онлайн на сайте. Предварительное решение придет уже сегодня – через 15 минут.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Подписание документов и погашение первой ипотеки.
  4. Перерегистрация залога.
  5. Оформление страховки.

ВТБ не навязывает дополнительных сервисов или услуг, например, по электронной регистрации на своей базе.

Список документов

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

Документы заемщикаПаспорт, военный билет (для мужчин моложе 27 лет), СНИЛС или ИНН
Подтверждение доходаТрудовая книжка, справка 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой
Сведения по рефинансируемому кредитуДоговор на приобретение недвижимости, действующий кредитный договор, справка об остатке заложенности

Внимание! Подтверждение дохода не требуется, если есть зарплатная карта ВТБ. Если карты нет, можно воспользоваться возможностью «Победа над формальностями» и не подтверждать доход, но ставка по кредиту при этом будет выше на 1% — 9,5% вместо 8,5%.

На портале Реновар.ру можно бесплатно скачать Анкету заемщика ВТБ и Форму справки по образцу банка (файлы PDF).

Подать заявку в ВТБ онлайн

Заявку на рефинансирование ипотеки можно подать онлайн на сайте ВТБ.

Заполнение займет не более 5 минут. Понадобится заполнить основные параметры кредита, личные данные, приложить сканированную копию паспорта и выбрать подходящий офис. Предварительное одобрение придет за 15 минут.

Внимание! Одобрение ВТБ действует 4 месяца. Этого времени хватит, чтобы перекредитоваться.

Подписание документов и погашение первой ипотеки

Кредитный договор и договор ипотеки на недвижимость с ВТБ подписываются не одновременно. Сначала оформляют кредитное соглашение, по которому ВТБ погасит задолженность в предыдущем банке. Перевод будет безналичным и без участия самого заемщика.

Перерегистрация залога

После погашения первоначального долга банк выдаст погашенную закладную. По ней можно будет аннулировать ипотечную запись, чтобы оформить залог уже на банк ВТБ. Процедура снятия залога в разных банках различается. В интересах заемщика – завершить процесс как можно быстрее, потому что на время перерегистрации ставка в ВТБ будет выше одобренной на 2%.

После регистрации залога на ВТБ процедура рефинансирования завершается.

Страхование

Поскольку рефинансирование – это по сути выдача нового кредита, необходимо оформить страхование заново. Для получения самой выгодной ставки рефинансирования нужно оформить комплекс:

  • страхование конструктива (квартиры как предмета залога), обязательное по закону;
  • + страхование жизни и здоровья заемщика.

Титульное страхование ВТБ не требует.

При ВТБ аккредитовано более 30 страховых компаний (файл PDF), в которых можно получить подходящий полис.

При погашении первой ипотеки предыдущая страховая может вернуть часть страховой суммы по не использованному полностью полису. Посмотрите условия страхового договора, чтобы проверить этот вопрос. А с 1 сентября возвращать страховые премии по досрочному погашению сможет каждый заемщик.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки в ВТБ

Расчет выгоды от рефинансирования должен включать сравнение полной стоимости действующего кредита и стоимости будущей ипотеки, которую придется выплатить в пользу ВТБ. При этом нужно учитывать:

  • если ежемесячный платеж будет меньше, то вносить все равно можно будет привычную сумму – это позволит в комфортном темпе быстрее погасить ипотеку;
  • расходы на рефинансирование включают проведение оценки, страхование, перерегистрацию залога, оформление документов.

Провести необходимые расчеты можно с помощью нашего калькулятора рефинансирования в конце статьи. Если экономия получается существенной, то рефинансировать ипотеку в ВТБ однозначно выгодно.

Мнение эксперта

Рефинансирование ипотеки в ВТБ пользуется большим спросом. Так, в мае 2021 года банк провел почти 8 тыс. сделок на общую сумму почти 16,4 млрд. руб. По сравнению с 2021 годом показатели стали выше в 8 раз. Треть всех сделок с населением ВТБ проводит именно по рефинансированию имеющихся ипотечных продуктов, что лишь подтверждает высокую заинтересованность россиян в предложениях банка.

Отметим, что Центробанк все еще допускает дальнейшее снижение ключевой ставки, что повлечет и смягчение процентов по ипотечным кредитам, а значит – и по рефинансированию. В этом плане ВТБ не остается в стороне и чутко реагирует на запросы населения.

Отзывы заемщиков

ВТБ ведет активную работу с населением, поэтому в сети достаточно много отзывов о рефинансировании.

В целом клиенты довольны условиями ВТБ и работой отдельных сотрудников. Из положительных моментов отмечают реальное снижение ставки на несколько процентных пунктов и существенную экономию на ежемесячном платеже.

Калькулятор рефинансирования ипотеки онлайн

Чтобы подсчитать выгоду от рефинансирования, в калькулятор онлайн нужно внести свои параметры по кредиту.

В заключение

Рефинансирование в ВТБ – это хорошая возможность облегчить кредитное бремя за счет уменьшения ежемесячного платежа. Задуматься об этом могут не только заемщики 2014-2021 годов, но и относительно новые ипотечники, которые взяли кредит в 2021 и даже 2021 годах. А рассчитать выгоду поможет наш калькулятор.

Источник: https://Renovar.ru/finance/ipoteka/vtb-refinansirovanie-ipoteki

Втб — рефинансирование ипотеки других банков

Втб-24 рефинансирование ипотеки

В 2021 году кредитная организация ВТБ 24 обновила программы ипотечного кредитования, с учетом материального состояния и условий приобретения недвижимости своими заемщиками. Многие из тех, кто ранее взял ипотеку, могут воспользоваться услугой рефинансирования, которая сулит уменьшение годовой процентной ставки, а значит и размер ежемесячных платежей.

Мало того что условия ипотечного кредитования у ВТБ одни из самых выгодных, так и имеется возможность использовать одну из трех программ субсидирования государством:

  • Молодая семья.
  • Ипотека за второго, третьего ребенка под 6%.
  • Мат. капитал.

Приняв участие в одной из вышеперечисленных программ, можно значительно снизить кредитную нагрузку.

Что такое «рефинансирование»?

Рефинансирование – это внесение изменений в договор уже взятой ипотечной ссуды. Процедура состоит из заключения нового кредитного договора с ВТБ, в котором будет указан сниженный процент по ипотеке, уменьшенный ежедневный платеж.

При необходимости финансовая организация сможет увеличить срок предоставления займа. Банк предлагает воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки как текущим клиентам, так и заемщикам других учреждений, переведя долговые обязательства на счета ВТБ.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ производится на следующих условиях:

  • Уменьшение размера годовой ставки.
  • Изменение суммы ежемесячного взноса, в расчете из новой ставки по кредиту.
  • Изменение условий внесения платежей исходя из возможностей заемщика.
  • При необходимости, увеличение срока кредитования.

Обратите внимание! Программой рефинансирования ссуды от ВТБ могут воспользоваться клиенты, которые приобрели жилье в строящемся секторе, готовое первичное или на вторичном рынке.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ постоянно совершенствуются. Финансовая организация предлагает одни из самых низких ставок по рефинансированию среди всех остальных банков страны.

Однако стоит понимать, что кредит – это коммерческий продукт, условия которого не могут быть убыточными для ВТБ. Именно поэтому финансовая организация индивидуально работает с каждым клиентом, тщательно рассматривая возможность одобрения заявки.

Особое внимание на программу рефинансирования ипотеки от ВТБ следует клиентам, имеющим более одного кредита. Финансовое учреждение готово пойти навстречу, предложив максимально уменьшить размер ежемесячных выплат, при этом увеличив срок пользования займом.

Подать заявку на рефинансирование может любой человек, имеющий кредитные обязательства в ВТБ или сторонней финансовой организации. Важно, чтобы клиент вовремя выплачивал долг, соблюдая все без исключения разделы договора.

Если ВТБ даст положительный ответ, старый договор займа будет аннулирован, а новый вступит в силу сразу, как будет подписан. В следующий отчетный период выплаты будут производиться по уменьшенным процентам.

Условия программы рефинансирования ВТБ

В 2021 году клиенты, решившие подать заявку на перекредитование в ВТБ, погасив ипотеку в сторонней финансовой организации, могут рассчитывать на следующие выгодные условия:

  • Валюта – российские рубли.
  • Годовая ставка – от 9,2%, остается неизменной весь срок.
  • Имеется возможность повторного участия в программе, при возникновении подобных предложений от ВТБ.
  • Сумма ипотечного кредита – до 80% от стоимости объекта недвижимости.
  • Срок предоставления займа – до 30 лет.
  • Наличие дополнительных комиссий – отсутствует.
  • Имеется возможность частичного/полного досрочного погашения.
  • Возможно привлечение третьих лиц поручителями.

Важно знать! С 6 ноября 2021 года в ВТБ произошло повышение процентных ставок по программе рефинансирования. Ранее она была меньше на 0,4% пункта. Исключение составляет военная ипотека и займ с государственной поддержкой для семей, родивших второго, третьего ребенка.

Все вышеперечисленные условия являются общими. Во время подачи заявки на рефинансирование специалист ВТБ поможет подобрать оптимальную программу, проконсультировав по списку предъявляемых требований.

Окончательное решение зависит от платежеспособности клиента, чистоты кредитной истории, полноты пакета документов. ВТБ учитывает доходы самого заемщика, а также остальных членов семьи, созаемщиков.

Обратите внимание! Клиент может самостоятельно оценить выгоду предложения ВТБ, рассчитав будущий ежемесячный взнос по ипотеке с помощью удобного калькулятора в режиме онлайн. Его можно найти на официальном портале кредитного учреждения.

Рефинансирование других банков

Подать заявку на рефинансирование может не только клиент, оформивший ипотеку в ВТБ. Она может быть взята в Сбербанке, Газпромбанке и других кредитных учреждениях. Если заявка будет одобрена, ВТБ самостоятельно погасит текущей займ, выдав взамен новый на более интересных условиях.

Важно! Подать заявку можно лично в отделении ВТБ или заполнив онлайн-форму на сайте банковского учреждения.

Основные требования, предъявляемые ВТБ

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует узнать, какие требования предъявляет ВТБ к своим потенциальным заемщикам:

  • Клиент может быть гражданином другой страны.
  • Не имеется ограничений по времени регистрации на территории РФ.
  • Любая деятельность гражданина другой страны на территории России обязана быть подтверждена документально, с указанием размера дохода.
  • Возраст – от 22 до 65 лет. Для женщин планка снижена до 60 лет.
  • Общий стаж на текущем месте работы – от 6 месяцев.
  • Общий трудовой стаж – непрерывно более 12 месяцев.

Требуемый пакет документов

При подаче заявки нужны следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности.
  2. Второй — на выбор.
  3. Бумага, подтверждающая наличие постоянного дохода и его размер.
  4. Подтверждение дохода каждого созаемщика.
  5. Подтверждение дополнительного дохода.

Важно знать! Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно в любом регионе присутствия офисов ВТБ, вне зависимости от места прописки или проживания.

Услуга страхования при рефинансировании

Услуга страхования не является обязательной, однако, в случае с рефинансированием ВТБ может потребовать ее обязательного оформления. Под защитное действие полиса попадает:

  • Жизнь и здоровье заемщика.
  • Взятая в кредит недвижимость.

Если ранее клиент приобрел полис у компании, являющейся партнером ВТБ, его просто продляют. Оформление нового не требуется.

Причины отказа в рефинансировании

ВТБ не обязан обосновывать причину отказа в рефинансировании ипотеки. Чаще всего отрицательно решение выноситься по ряду причин:

  • Низкий уровень платежеспособности.
  • Испорченная КИ.
  • Допуск нарушений в процессе оплаты текущей ипотеки.
  • Большая закредитованность.

В случае вынесения отрицательного решения, имеется возможность повторно подать заявку на рефинансирование спустя некоторое количество времени.

Как подается заявка на рефинансирование ипотеки

  1. Прежде чем подать заявку на программу рефинансирования в ВТБ следует ознакомиться с полным списком требуемых бумаг и подготовить их.
  2. Ознакомиться с текущими кредитными программами, выбрав наиболее оптимальную.
  3. Просчитать приобретаемую кредитную нагрузку с помощью кредитного калькулятора на официальном сайте ВТБ.
  4. Подать заявку лично в фирменном отделении ВТБ либо заполнив онлайн-форму на интернет-странице финансовой организации. Действующие клиенты могут воспользоваться функционалом личного веб-кабинета.
  5. Получить положительный ответ от сотрудника ВТБ.
  6. Посетить отделение ВТБ, заключить новый ипотечный договор на улучшенных условиях.

Рассмотрение заявки может занять до 5 рабочих дней. В случае подачи заявки через онлайн-ресурсы, клиенту придет предварительные ответ.

Окончательное решение будет доступно только после подачи полного пакета документов в отделении банка ВТБ.

Ипотечное кредитование – один из наиболее популярных банковских продуктов на сегодняшний день. С его помощью миллионы семей стали счастливыми обладателями собственной жилплощади в нашей стране.

Часто случается, что в процессе обслуживания ипотеки, клиент понимает, что условия других финансовых организаций гораздо выгоднее. ВТБ предлагает заемщикам любых банков подать заявку на рефинансирование, значительно снизив процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Источник: https://vtb.global/refinansirovanie-ipoteki-vtb/

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в ВТБ 24

Втб-24 рефинансирование ипотеки

Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам услугу рефинансирования ипотеки в случае необходимости. Рассмотрим условия в 2021 году, если ипотека взята в ВТБ 24.

В чем суть услуги

Это банковская услуга, позволяющая взять новый заем, чтобы погасить старый. Таким образом, заемщик, оформивший ипотечный кредит в ВТБ, получает возможность изменить условия обслуживания займа в 2021 годуи уменьшить процент текущего платежа за счет продления срока выплат. 

На заметку! Рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в Сбербанке

Особенности рефинансирования в ВТБ 24

Условия рефинансирования в ВТБ 24 в 2021 году будут зависеть от разных факторов. Клиенты могут предварительно рассчитать такую услугу на онлайн-калькуляторе на официальном сайте банка. Максимальная сумма перекредитования ипотеки, оформленной в ВТБ-24, зависит от региона, в котором работает отделение банка:

  1. В Санкт-Петербурге она составляет 30 млн руб.
  2. Во Владивостоке, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Сочи и Тюмени максимальный размер ипотеки, которую можно рефинансировать, составит 15 млн руб. При этом воспользоваться такой услугой смогут только жители этих городов. На жителей области она не распространяется.
  3. В других российских регионах, где работают отделения ВТБ, максимальный размер ипотечного займа может составлять не более 10 млн руб.

Клиент имеет право досрочно погасить переоформленную ипотеку, если его финансовое положение изменится в лучшую сторону. За это с него не будут взимать штраф.

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует внимательно изучить все условия банка, обязанности заемщика и требования к нему. Заявку можно подать при личном посещении офиса или на сайте организации.

Обращение рассматривается в течение 48 часов, после чего банк извещает заемщика о своем решении, отправив СМС на указанный номер телефона. При рассмотрении заявки банк учитывает такие критерии:

  • платежеспособность заемщика и размер его ежемесячного официального дохода;
  • наличие просрочек по имеющимся кредитам, длительность которых превышает 30 дней;
  • кредитную историю клиента;
  • корректность предоставленной им информации.

Если банк одобряет заявку на рефинансирование, на основании обновленных условий ВТБ-24 оплачивает задолженность заемщика по ипотеке и выдает ему новый договор, в котором указаны условия обслуживания займа в 2021 году, обязанности сторон, размер процентной ставки и минимальной ежемесячной выплаты по ипотеке, а также новые сроки кредитования.

На заметку! Рефинансирование ипотеки Альфа Банк в 2021 году

Что дает рефинансирование ипотеки в ВТБ-24

Заемщик, оформивший рефинансирование ипотечного займа в этом банке, получает сокращение размера процентной ставки по ипотеке и дополнительную финансовую поддержку от организации. Минимальный размер процентной ставки в этом случае составляет 8,8 %.

Такие условия рефинансирования могут получить только привилегированные клиенты ВТБ-24:

  • те, кто имеет зарплатную карту этого банка;
  • бюджетники, имеющие официальную заработную плату;
  • сотрудники финансовой организации.

Также следует учитывать, что при оформлении рефинансирования банк ВТБ-24 требует оформить страховку, что повлечет для заемщика определенные расходы.

Кто может оформить

Банк может переоформить ипотеку, взятую у него, любым заемщикам, если они соответствуют предъявляемым требованиям. Оформить рефинансирование могут:

  • наемные работники, работающие в бюджетных и коммерческих компаниях и организациях;
  • индивидуальные предприниматели;
  • бизнесмены.

Банк не требует от заемщика наличия регистрации в месте получения ипотечного кредита. Клиенту предоставляется право подтвердить свой доход разными способами, в том числе справкой 2-НДФЛ или банковской выпиской.

Переоформить ипотечный кредит на новых, более выгодных для клиента условиях в ВТБ можно будет только в том случае, если ипотека была оформлена не менее одного года назад.

Какие документы нужны

Для переоформления ипотечного займа в этом банке потребуются следующие документы:

  • заявление;
  • российский паспорт;
  • СНИЛС или ИНН;
  • справка о доходах или декларация 3-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки с печатью работодателя;
  • военный билет  для мужчин, возраст которых превышает 27 лет;
  • текущий договор на оформление ипотеки в банке ВТБ-24.

Так как каждую заявку на рефинансирование банк рассматривает в индивидуальном порядке, он оставляет за собой право запросить у заемщика ряд дополнительных документов на свое усмотрение.

При оформлении нового договора ипотечного займа на условиях рефинансирования, банк потребует от клиента застраховать свою жизнь и купленную недвижимость, которая до выплаты ипотечного займа остается в залоге у банка.

Подводя итоги

Те, кто оформил ипотеку в ВТБ-24 несколько лет назад, могут в случае необходимости переоформить договор с банком, что позволит сократить процентную ставку по займу до 8,8-10 % и уменьшить размер ежемесячных выплат. Для этого нужно:

  1. Иметь ипотечный договор.
  2. Внимательно взвесить все условия рефинансирования.
  3. Собрать как можно больше документов, подтверждающих платежеспособность.
  4. Оформить новую страховку на приобретенное жилье и застраховать себя на случай потери трудоспособности.

Источник: https://onlinezayavkanacredit.ru/refinansirovanie-ipoteki-vtb-24-v-vtb-24/

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24 в Балашихе

Втб-24 рефинансирование ипотеки

  • Памятка ипотечного заёмщика

ВТБ предлагает в 2021 году действующим и новым клиентам воспользоваться различными программами ипотечного кредитования. Условия приобретения недвижимости по каждой из них существенно различаются. Чтобы вы могли выбрать выгодное предложение в Балашихе, мы предлагаем вашему вниманию лучшие программы банка в области жилищного кредитования.

После объединения в 2021 году стало использоваться единое название — ВТБ, но так как для многих привычным осталось прежнее наименование, мы будем иногда использовать наименование “ВТБ 24”.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ

Перекредитование (рефинансирование) подразумевает получение нового займа, за счет средств которого выплачивается действующий долг. Реструктуризация ипотеки в ВТБ – это такое изменение условий договора, при котором заемщик сможет без труда уложиться в срок. Разновидностей у этой процедуры несколько: пролонгация, кредитные каникулы, снижение ставки и пр.

Те, кто взял ипотеку в ВТБ, но по какой-то причине рискует не уложиться в график платежей, могут обратиться в банк, чтобы попросить о реструктуризации долга. На какой именно вариант процедуры согласится банк, решается в индивидуальном порядке.

Но если заемщик не допускал просрочек и заблаговременно сообщил банку о возникших трудностях, вполне можно рассчитывать на то, что ВТБ пойдет ему навстречу.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Для тех, кто уже обслуживает действующий ипотечный займ в другом банке, но испытывает трудности с выплатой долга, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2021 году (калькулятор поможет сделать расчеты наиболее точно) может стать не просто выходом в проблемной ситуации, но и возможность сэкономить. При этом проценты по кредиту и фактическая сумма к выплате могут быть снижены за счет государственного субсидирования по программам «Молодая семья», «Материнский капитал» и «Ипотека под шесть процентов за второго и третьего ребенка».

Именно о получении нового кредита от ВТБ для погашения долга в другом банке пойдет речь далее.

Условия рефинансирования в ВТБ

Как уже говорилось, процедура подразумевает заключение нового договора, в данном случае с банком ВТБ, чтобы условия выплаты кредита стали для заемщика более комфортными. Финансовая нагрузка может снизиться как за счет уменьшения процентной ставки по ипотеке, так и за счет увеличения срока выплаты долга.

https://www.youtube.com/watch?v=03wwd6Vp3Jc

Получив в ВТБ 24 рефинансирование ипотеки в 2021 году, заемщик может рассчитывать на уменьшение суммы ежемесячной выплаты за счет снижения процентной ставки или увеличения срока погашения займа. Собственно говоря, процедура перекредитования имеет смысл только тогда, когда финансовая нагрузка на семейный бюджет заемщиков после нее становится меньше.

ВТБ предлагает рефинансирование займа на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Первоначальный взнос по новому жилищному займу может быть любым (этот вопрос лучше всего согласовать с ответственным менеджером банковской организации).

Для тех, кто выбирает рефинансирование ипотеки ВТБ 24, условия в 2021 году могут быть следующими:

  • процентная ставка на срок кредита – от 9,5%;
  • выдача нового кредита в рублях (если действующий долг по ипотеке в иностранной валюте, его погашение осуществляется по текущему курсу ЦБ РФ);
  • новый займ выдается на срок от 1 года до 30 лет;
  • максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – 30 млн рублей;
  • за само проведение такой процедуры, как рефинансирование ипотеки, ВТБ 24 комиссию не взимает;
  • для облегчения условий ипотеки можно использовать государственные субсидии (касается определенных категорий граждан);
  • ВТБ рефинансирование предлагает с условием передачи недвижимости в залог (возможно также привлечение поручителей);
  • штраф за досрочное погашение долга отсутствует (чтобы рассчитать, как закрыть кредит с выгодой, воспользуйтесь кредитным калькулятором).

Требования к клиенту

Как и любая другая кредитная организация, ВТБ предпочитает сотрудничать с финансово самостоятельными клиентами, которые имеют постоянный источник дохода и ответственно относятся к своим долговым обязательствам.

В связи с этим, обратиться за перекредитованием может только тот клиент, который способен подтвердить свою платежеспособность, а также не имеет задолженности перед банком по действующему займу. Существенно влияет на принятие решения банком и состояние кредитной истории.

Чтобы получить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • не иметь просрочек по предыдущим кредитам и, что наиболее важно, по действующему жилищному займу, который предстоит рефинансировать. Однако ВТБ может принять во внимание называемую техническую просрочку, когда средства были внесены, но их зачисление произошло уже после установленной даты платежа;
  • наличие российского или иностранного гражданства, но при этом необходима постоянная или временная регистрация в том регионе, где планируется рефинансирование в ВТБ;
  • наличие постоянного дохода, который клиент может подтвердить соответствующими справками;
  • возраст от 21 года на момент получения кредита и до 65 на момент совершения последнего взноса по графику платежей;
  • наличие официального трудоустройства на территории РФ и продолжительность работы не менее полугода на последнем/текущем месте работы.

С большей вероятностью могут получить новый жилищный кредит в ВТБ его зарплатные клиенты.

Необходимые документы

Чтобы получить рефинансирование ипотеки ВТБ 24 (условия перекредитования в любом банке подразумевают определенный пакет справок), понадобится предоставить следующие документы:

  • НДФЛ-2 или справка о доходах по форме банка (если привлекаются созаемщики, им также потребуется подтвердить свой доход);
  • письменное заявление-анкета;
  • паспорт с регистрацией в регионе обслуживания ВТБ;
  • СНИЛС;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие страхование приобретаемой недвижимости;
  • документы по предыдущему кредиту;

Страхование жизни и здоровья является добровольным, но в случае отказа процентная ставка по кредиту может быть несколько выше.

Т. к. обязательным условием является залог приобретаемой недвижимости, необходимо будет также предоставить документы о праве собственности на жилье.

Чтобы получить более детальную информацию, вы можете обратиться на горячую линию банка или прийти в его отделение в своем регионе, чтобы детально обсудить условия с менеджером.

Как выбрать выгодную программу

Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ 24 поможет рассчитать оптимальные условия нового кредита. Вы можете использовать программу на странице банка или на сайте Выберу.Ру. Для этого перейдите на вкладку перекредитования и нажмите «Рассчитать кредит».

На открывшейся странице вы увидите, как будет выглядеть рефинансирование ипотеки ВТБ 24, условия в 2021 году зависят от того, получаете ли вы зарплату на карту «Внешторгбанка» или у вас дебетовый пластик другой организации. От этого условия будет во многом зависеть размер процентной ставки по новому ипотечному договору (для зарплатных клиентов она будет ниже).

Задайте сумму нового кредита, который вы планируете получить для погашения действующего. Вы увидите возможный график платежей, размер предварительного платежа, сумму переплаты в процентах и рублях — все, те условия, на которых будет предоставлено рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2021 году — калькулятор, тем не менее, дает только предварительный расчет.

Реальные условия будут отображены в тексте договора — их вы сможете обсудить с менеджером банка непосредственно в момент подачи письменного заявления.

Выгодным рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году можно считать в том случае, если ставка по новому кредиту хотя бы на 2% ниже, чем по действующему.

Источник: https://balasiha.vbr.ru/banki/vtb24/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: